在深圳为了孩子该怎么换房?-深圳小产权房网

2019-05-23      来源:运房网整理   浏览次数:117

  我36岁或以上,我的家庭工作收入是200000元/年,都是5000元一个月,我的孩子是2岁半。我计划考虑两个孩子。伴随的增长基本情况

  1。一套3房,位于龙港市中心城区,10岁,手绘红色,价值:600万,目前居住。

  2。福田一室一厅(沅陵区某中学),十岁,欠款110万元,价值:250万,租金:3500元。(每月供应:5500)

  三。福田有一个房间和一个大厅(市中心区地区的中学学位),十岁,欠款160万,价值:320万,租金:5500元。(每月供应:8500)

  考虑到孩子们将来必须上幼儿园和上学,他们最近更担心。你想换房间吗?

  目前,房子可能比较稳定,但利率很高,银行借出时间。

  方法之一

  租住龙港住房5500元,先租一栋房子在花园区读小学,然后租一个房间去市中心区读中学。

  优势:这是最轻的经济压力。

  缺点:有必要在小学附近和中学附近租两所房子。如果有两个孩子,大孩子就要上初中,孩子就要上小学了。租房不容易解决。龙港房屋租赁收入(600万)仅5500元。不是很划算。

  方法二

  出售龙港住宅,用沅陵新村、莲藕一、二、三村、莲花北村等附近的双度小三房取代(预算:600万至680万)。

  约640万套住房,首付:320,贷款:320,月供:18000,剩余现金:600—320—110(第一套欠款)- 35(变更房费)=135

  优点:压力可控,解决了儿童学校问题,中心区公共设施良好。

  缺点:置换后的房子年龄较大,20-25岁,未来的房子价值升值不比方法好吗?

  方法三

  出售龙岗房,然后取代南山前海鼎泰奉化,诺德,或蛇口商人陶园,加登城,广博星海,招商局海上月相V,双学位小三间。(预算:680万至950万)

  约860万套住房,首付:430,贷款:430,月供:23500,剩余现金:600—430—110(第一套欠款)- 60(房改费)=0

  优点:房子更新,社区更新,孩子的学校问题得到解决。

  缺点:离工作的距离很远,每月的供应不能继续。未来的房价升值比上述两种方法更强吗?

  还有其他换房间的方法吗?请大家注意,谢谢大家!

  用户语音

  6837554:每年的收入是200000,你可以买这么多的房间,所以它是惊人的。

  @山庄:华山村是最好的,该机构是七个年轻的,莲花小学,中学,12年没有考虑孩子阅读的问题,学校也不错。都在社区里,安全。

  680505:这一切都是为了孩子。今年,学区一般都很紧张,现在是时候考虑一下了。其他人不明白,Dingtai的学校已经参观过,真的很好。

  JeNYY0305:房东这么早就买下了房子,我相信预言家可以平衡房子和孩子的问题。

  @好豪朋:现在这个市场,等着你卖三套房子,拿到最后一笔钱,然后你突然发现你想买的学位房已经涨了,买不起了。

  快乐的人:房东十岁,净值超过900万。对像我们这样的龙港人来说,有一个更好的学位真的很好。

  人们在城市里上网:下一代人学习、买卖房地产,为他们的家庭规划是非常隐私的。看看你的一般想法是好的,我不能给你任何建议。

  @可以改变一个顶级的龙港,买一个小公寓继续住这个,或者换一个龙港顶级的四个房间。

  FXFHRM:建议一,沅陵小学和红菱园岭中学是很好的学校。他们正在那里直接阅读。没有必要换到市中心区。我记得市中心区里什么也没有。好学校!

  不活跃:三个套间很有钱,没有办法提供建议。

  然而,根据深圳今年的政策,如果你想去一所好学校,租一套房子,没有没有房间的证明,积分都是落后的。

  同事今年吃了一笔大亏,翠园学区的租赁合同,因为他买了一套房子买了屏山,租赁合同没用。

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