深圳哪个区域的小产权房便宜且升值空间大?

2019-07-08      来源:运房网整理   浏览次数:0
对于深圳小产权房历年来的涨价趋势来看,房产的价格并不是整个市场一并提高,而是从某个地点到某个地点的提高,就比如龙岗区的小产权房价格提高,然后带动整个深圳小产权房价格的升值,所呈现的形式我们一般称为点对点的升值方式,这在全国市场中的形式来说是普遍性的,无论是对于现代小产权还是商品房的涨价趋势都是类似,所以人们经常性的将房产和投资相挂钩。

小产权房的购买已经称为了深圳市场中人人皆知的一件事情,无论从小产权房购买前还是购买后说,选择一个购买的地址和区域都是为小产权房做投资,也是为自己的购房选择一个风水宝地,从最近几年购买房产的情况来看,深圳小产权房的购买区域中可能存在区域性趋势,所以对于以下几个常见地区进行了一个调查:

一、对于竹子林、上下梅林、岗厦、花山片区、西丽、沙井、西乡等多个地区进行了注意走访和调查,我们发现在这些地区中购买的并不是在我们调查范围内,在调查范围内的只有34.93%人,也就是说65.07%的人都是在深圳其他地区有购买的意向,但是从数据中我们可以看出沙井的购买占有率为15.87%,从这个数据上来说,沙井的房产也是畅销的,扩充到福田区域的小产权房市场也将是购买力度极大的一个城市。

二、对于房价购买人们能承受的房价压力图中表现为6000元以下的占有77.78%,数据中显示的是小产权房价格都是比较低廉的,和之前有调查的数据中类似,其购买的人群主要都是低收入人群,而其购买原因也是因为商品房价格太贵买不起只能够购买小产权房作为“充饥”居住。
从小产权房的营销和输出来看,小产权房的出现为低收入人群提供了可靠保障,国内低收入人群是中国经济的主体,所以一旦国家要治理小产权房时候可能会对这部分人进行优待,其主要原因是原本经济跟不上的人为了生存而购买小产权房,再次被政策所打击后可能经济难以回升,所以购买深圳小产权房存在着很大的投资性价值。
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